Aktualności

W dniu 8 stycznia 2010 roku Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy Kodeks cywilny, która wprowadza do Kodeksu cywilnego przepisy o gwarancji zapłaty za roboty budowlane.

W dniu 8 stycznia 2010 roku Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy Kodeks cywilny, która wprowadza do Kodeksu cywilnego przepisy o gwarancji zapłaty za roboty budowlane. Ustawa obecnie czeka na podpis prezydenta. Ustawa wejdzie w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia.
Zgodnie z przepisami nowelizacji na żądanie wykonawcy (generalnego wykonawcy) złożone w każdym czasie inwestor będzie zobowiązany udzielić gwarancji zapłaty za wykonane roboty budowlane w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, akredytywy banku lub poręczenia banku udzielonego na wniosek inwestora. Strony umowy o roboty budowlane nie będą mogły wyłączyć ani ograniczyć prawa wykonawcy (generalnego wykonawcy) do żądania ustanowienia takiej gwarancji. Koszty udzielenia gwarancji zapłaty będą obciążały w równych częściach inwestora oraz wykonawcę żądającego jej ustanowienia.
W przypadku, gdy wykonawca nie otrzyma gwarancji w żądanym terminie, nie krótszym niż 45 dni, będzie miał prawo do odstąpienia od umowy z winy inwestora ze skutkiem na dzień odstąpienia. Brak gwarancji zapłaty będzie stanowił przeszkodę w wykonaniu robót budowlanych z przyczyn dotyczących inwestora.
Zasady dotyczące udzielania gwarancji zapłaty za roboty budowlane będą dotyczyć także umów zawieranych przez wykonawcę (generalnego wykonawcę) z dalszymi wykonawcami (podwykonawcami). Przepisy dotyczące gwarancji zapłaty będą miały zastosowanie do umów o roboty budowlane zawartych po wejściu w życie ustawy.